Excelente apartamento localizado em ponto nobre do bairro Castelo, em frente a uma praça, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel possui planta ampla e bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e piso em laminado de madeira. A suíte conta ainda com painel em madeira e espelho, agregando charme e funcionalidade ao ambiente. A sala para dois ambientes é clara, arejada e integrada à varanda, com janelas em blindex e piso em porcelanato, proporcionando um espaço agradável para convivência e recepção. A cozinha e a área de serviço possuem excelente aproveitamento com armários planejados, garantindo organização e praticidade. Os banheiros contam com armários e box em blindex, e o antigo banho de empregada foi inteligentemente transformado em escritório, ideal para home office. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem. ? Diferenciais do imóvel: Frente para praça Prédio individual Apartamento no 2º andar Ambientes claros e ventilados Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros Escritório (home office) Sol da manhã Água incluída no condomínio ? Estrutura do prédio: Jardim Portão eletrônico Sistema de alarme Circuito interno de TV Interfone Gás canalizado Aquecimento elétrico ? Valores: Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 180,00 mensal Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas do bairro Castelo, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e áreas de lazer.